Drabbe en Siers

Wie zijn D&S Huismeesters?

Waldo Drabbe en Pieter Siers, ondernemers en al 15 jaar actief in verhuur van kleine woonruimte. Studio’s, zelfstandige wooneenheden en kamers. Van vergunning, opknappen en verbouwen tot wisseling van huurders. Ieder aspect van verhuur hebben ze vele malen doorlopen.

Ontzorgen

Wat we voor u kunnen betekenen

Onze opdrachtgevers zijn huiseigenaren die het leuk vinden om kamers te verhuren maar er geen zorgen over willen hebben. Wij ontzorgen ze door:

1. Voldoen aan wet en regelgeving
2. Verhuurbaar maken van ruimte
3. Aanbrengen van betrouwbare huurders
4. Alle beheer tijdens de verhuur

Persoonlijk

Hoe we werken

Iedere situatie is weer anders. Wij kiezen er graag voor om persoonlijk contact te hebben zodat we goed weten wat uw wensen zijn en welke mogelijkheden het huis biedt.

1. U heeft interesse

U bent geïnteresseerd en neemt contact met ons op. We maken een afspraak om kennis te maken en om uw situatie te bespreken. Ons eerste advies is natuurlijk geheel kosteloos.

2. De spelregels

Voldoet u aan de wettelijke eisen voor hospitaverhuur? Belangrijk zijn de voorwaarden van uw hypotheekverstrekker, gemeentelijke voorwaarden of bij onderverhuur de voorwaarden van de huiseigenaar. Dit pakken we samen met u op.

3. Huurberekening

Op basis van een huurprijs check van de huurcommissie berekenen we voor u de maximale huurprijs, service, en overige vergoedingen. Daar komt een inclusieve huurprijs uit die voldoet aan de wettelijke huurprijs normering.

4. Verhuurbaar maken

We ontzorgen u met het geschikt maken van de ruimte voor verhuur. Als er meer nodig is dan de kamer opruimen en leeg maken dan kunnen we ook zorg dragen voor kleine bouwkundige aanpassingen, schilderwerk en inrichting.

5. Wensen en eisen

Bepaal zelf het profiel van een potentiële huurder. Wilt u een Nederlandse mannelijke student die bereid is om te helpen met tuinonderhoud? Of liever een keurige jongedame waar u weinig contact mee heeft. De kandidaten die wij voordragen matchen met uw voorkeuren en zijn gescreend met een achtergrond check.

6. Huurcontract

Uw flexibiliteit en zekerheid staan voorop bij het samenstellen van de huurovereenkomst. Gaat u liever voor een lange proefperiode dan kiest u voor een hospita overeenkomst. Gedurende de eerste negen maanden kunt u ieder moment opzeggen zonder opgaaf van redenen. Wilt u meer zekerheid voor langere tijd dan adviseren wij een huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Dat kan voor een duur van maximaal vijf jaar.

7. Afspraken maken

Indien gewenst stellen we samen met u huisregels op en bespreken we die met uw huurder. Overtreed uw huurder de huisregels? Bel ons gerust en wij nemen namens u contact op met uw huurder. Op uw verzoek doen we kamerinspecties zodat u zeker bent van een nette bewoner.

8. Vervolg

Als de overeenkomst om welke reden dan ook beëindigd is zoeken we graag een nieuwe huurder. Wellicht zijn uw wensen veranderd. U kent ons inmiddels en kunt rekenen op de vertrouwde en persoonlijke ondersteuning.